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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ciampino a 990.000 € (cod.658b9003)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ciampino, la richiesta di 990.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Bologna nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2828 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.293 €/m² e
2.612 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aureli Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Villa Prestigiosa divisa in due appartamenti : 1) Appartamento bilivelli composto da salone cucina tinello 2 camere 2 grandi bagni e ampia sala hobby di circa 150mq con camino, zona cucina arredata e bagno. Esterno con portico e terrazzo circa 150 mq e giardino di circa 700 mq, anche a zona parcheggio. 2) Appartamento bilivelli composto da salone doppio cucina tinello 2 camere 2 bagni di cui uno padronale studio con bagno in mansarda circa 50 mq totali. Esterno con terrazzo 2 solarium giardino di circa 700 mq e posti auto. Doppio accesso carrabile e possibilità di acquisto piccola depandance. La zona parcheggio coperta è autorizzata. Non sono richieste provvigioni a carico Acquirente. Certificazione energetica CL G 175 IPE. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Bologna Zona: Ciampino Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Villa Superficie (mq): 350 Condizioni: Ottimo Piano: terra Piani totali: 1 Vani: 7 Camere: 7 Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 7 Giardino: privato (800 mq) Balcone 160 mq Taverna (120 mq) Posto auto (30 mq) APE: 175 kWh/mq anno
