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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 239.000 € (cod.658abfd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Col di Lana nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SIMONETTI) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2655 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.568 €/m² e
2.725 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Rif:1350 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In zona centrale, nel cuore dello splendido Comune di Ciampino, in una strada fornita di ogni genere di primo servizio, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Ciampino, l'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un trilocale di ampia metratura, esattamente in Via Col di Lana, posto al primo piano di una palazzina in cortina di sei piani totali e fornita di ascensore. Entrando ci accoglie un luminoso e ampio salone dal quale è permessa l'uscita nel primo balcone di pertinenza; a seguire tramite disimpegno troviamo la cucina abitabile di considerevoli dimensioni e con uscita nel balcone già menzionato. A seguire, l'appartamento è composto da due ampie camere da letto, di cui quella padronale con uscita nel secondo balcone. A completare il tutto un bagno funzionale finestrato, con doccia. La proprietà si presenta in ottimo stato, anche per la recente ristrutturazione che ha compreso la sostituzione degli impianti idraulici ed elettrici, e con un ottima suddivisione degli spazi interni. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1350. Immobiliare Simonetti
