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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 129.000 € (cod.658ab1a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Venezia nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.227 €/m² e
2.402 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: ciampino mediazioni s.r.l.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
USO INVESTIMENTO! IMMOBILE LOCATO Proponiamo in vendita in Via Venezia, vicinissimo alla stazione del treno dell'Acqua Acetosa, un accogliente bilocale posto al primo piano di uno stabile privo di ascensore, edificato negli anni '60 ed esternamente rivestito in pittura. L'immobile, di ampia metratura, è ancora diviso nella maniera originale tipica degli anni '60: ci accoglie un comodo ingresso da cui si accede ad un ampio soggiorno luminoso. Il corridoio ci conduce alla cucina abitabile, alla camera matrimoniale di 16 mq ed al bagno. Tutti gli ambienti sono molto luminosi sia vista l'esposizione a sud - ovest sia grazie alla presenza del balcone accessibile dal salone e dalla cucina. Benché l'immobile mantenga i pavimenti ed i rivestimenti originali, si presenta in buone condizioni generali. E' termoautonomo e dotato di infissi in PVC con doppio vetro. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito. L'immobile è locato con regolare contratto di affitto che garantisce una rendita annua di euro 7200
