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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 109.000 € (cod.6584ee2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gorizia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2725 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.337 €/m² e
2.507 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILE CONSULTING
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Ciampino (RM), Via Gorizia, zona residenziale adiacente a tutti i principali servizi. La Stile Consulting propone in vendita un monolocale di circa 40 mq, situato al piano rialzato di una palazzina in cortina. L’appartamento si apre su un comodo corridoio con armadio a muro che conduce a un ambiente open space con cucina a vista, ben organizzato e funzionale, un piccolo studio finestrato e un bagno con box doccia. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è munito di portone blindato, riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione, infissi in PVC/doppio vetro e grate di sicurezza. Inoltre, verrà venduto completo di tutto il mobilio attualmente presente. Un’ottima opportunità d’investimento, perfetta anche per lo sviluppo di un’attività di B&B. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Tel. 06/79350776 – Agente immobiliare Giordano Leofreddi 328/5521843 (anche WhatsApp) Email: info@stileconsulting.eu – Sito: www.stileconsulting
