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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 159.000 € (cod.6581cc11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Capanne di Marino nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3180 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.339 €/m² e
2.535 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.075 €/m² a 3.135 €/m²) e per bivani (da 2.455 €/m² a 3.300 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con angolo cottura da ristrutturare con caminetto
Nel centro di Ciampino, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 50 mq. circa situato al secondo piano di una piccola palazzina priva di spese condominiali. L'immobile, costruito nel 1986, offre un ambiente funzionale e ben distribuito, composto da due locali: una luminosa camera da letto e un soggiorno con camino e angolo cottura, ideale per accogliere amici e familiari. La presenza di un bagno finestrato e di un sistema di aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. E' presente anche un ampio ripostiglio finestrato. La posizione centrale dell'appartamento assicura un facile accesso a tutti i servizi essenziali e ai mezzi di trasporto, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Inoltre, l'immobile include un prezioso posto auto di proprietà, un vantaggio significativo in una zona così ben collegata. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca praticità e comodità nel cuore di Ciampino, oppure un'occasione di investimento da mettere a reddito
