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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ciampino in zona Acqua Sotterra a 430.000 € (cod.65789043)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ciampino in zona Acqua Sotterra, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2945 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.452 €/m² e
2.749 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.905 €/m² a 3.100 €/m²) e per ville (da 1.785 €/m² a 3.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acqua Sotterra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acqua Sotterra, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.445 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ciampino in zona Acqua Sotterra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto con climatizzazione
La De Pietro Immobiliare è lieta di proporvi, in contesto privato e tranquillo ma vicino a tutti i punti di interesse, un villino posto su tre piani con giardino. L'immobile è cosi composto: al piano terra troviamo un luminosissimo salone con cucina e bagno, al primo piano troviamo una comoda camera con bagno finestrato, invece al piano seminterrato, troviamo uno spazio polifunzionale con camino, camera e bagno con vasca idromassaggio. Piano primo camera con bagno in camera con doccia idromassaggio e terrazzo. L'immobile si vende completamente arredato con mobili di pregio e due cucine full optional e due letti matrimoniali a scomparsa. La villa è fornita di pannelli fotovoltaici, solari termici, addolcitore di acqua. Ha inferriate e grate a ogni infisso e porte blindate. L'immobile è completamente ristrutturato con Materiali di Pregio. Gli infissi sono in doppi vetro con grate in ferro. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di split caldo freddo. Le informazioni contenute nel presente annuncio, le planimetrie e le foto pubblicate sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale De Pietro Immobiliare is pleased to offer you a three-story villa with a garden, located in a private and quiet setting yet close to all attractions. The property comprises: On the ground floor is a bright living room with kitchen and bathroom; on the first floor is a comfortable bedroom with a bathroom with window; and in the basement is a multipurpose space with a fireplace, bedroom, and bathroom. The property has been completely renovated with high-quality materials. The windows are double-glazed with iron grates. The heating is independent and the property is equipped with a split system for heating and cooling. The information contained in this listing, the floor plans, and the photos published are for illustrative purposes only and do not constitute a contractual element
