Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ciampino a 469.000 € (cod.656917cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ciampino, la richiesta di 469.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Icaro nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2758 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.748 €/m² e
2.958 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccardo Fabbri
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con giardino con garage di nuova costruzione con caminetto
MORENA/CIAMPINO VIA ICARO VILLA IN QUADRIFAMILIARE CON DOPPIA ENTRATA INDIPENDENTE, OTTIMA PER ESSERE DIVISA. 170 MQ INTERNI SU TRE LIVELLI, COME NUOVA. INTERNAMENTE PRESENTA SPAZI COMODI E VIVIBILI, GRANDE ZONA GIORNO CON CUCINA A PARTE, 3 BAGNI E CAMERE DA LETTO SPAZIOSE, OLTRE ALLA SALA HOBBY CON CUCINA E CAMINO. BELLISSIMO GIARDINO PERIMETRALE IN PARTE PAVIMENTATO E TERRAZZI. COMPLETANO LA PROPRIETA' 2 POSTI AUTO ALL'INTERNO DEL CONDOMINIO ED IL BOX AUTO AL PIANO INTERRATO. LA VILLA SI PRESENTA IN OTTIMO STATO, SIA ESTERNAMENTE, ESSENDO COMPLETAMENTE IN CORTINA, SIA INTERNAMENTE, ESSENDO DI RECENTE COSTRUZIONE, IMPIANTI ELETTRICI ED IDRAULICI A NORMA, PORTE IN LEGNO, PORTONCINO BLINDATO CON SERRATURA EUROPEA, INFISSI IN PVC DOPPIO VETRO, CONDIZIONATORI, INFERRIATE, PERSIANE, ZANZARIERE. L'ESPOSIZIONE VERSO I CASTELLI, SUD-EST, RENDE TUTTI GLI AMBIENTI MOLTI LUMINOSI, COMPRESA LA SALA HOBBY. IL PIANO TERRA RIALZATO DI CIRCA 1 METRO E MEZZO, PERMETTE ALLA SALA HOBBY DI AVERE GRANDI FINESTRE CHE AFFACCIANO SUL GIARDINO, OLTRE AD AVERE UN LATO SBANCATO DOVE LA RAMPA DELLE SCALE AUTONOMA HA ACCESSO DALL'ESTERNO. LA ZONA E' MOLTO TRANQUILLA E RISERVATA, ALLO STESSO TEMPO PERO' LE ATTIVITA' COMMERCIALI SONO TRANQUILLAMENTE RAGGIUNGIBILI A PIEDI, VIA DI MORENA E STAZIONE DI CIAMPINO A POCHI PASSI, ANCHE LA FERMATA DELL'AUTOBUS DISTA 500 METRI. PRESENZA DI SCUOLE ED AREE A VERDE PUBBLICO NELLE IMMEDIATE VICINANZE. PER INFO E APPUNTAMENTI RICCARDO FABBRI 380.3075906 SI ESAMINANO PERMUTE
