L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 290.000 € (cod.6568c804)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mura dei Francesi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2612 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.476 €/m² e 2.743 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,24%).

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•  Wikipedia: Ciampino
•  Mercato Immobiliare a Ciampino
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Acqua Sotterra