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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 205.000 € (cod.656707f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Laghi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2469 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.532 €/m² e
2.908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acqua Sotterra.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con climatizzazione
TRILOCALE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO E CANTINA !!! Iconacasa Ciampino propone in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato di circa 75 mq calpestabili, ideale per chi desidera ambienti moderni, funzionali e ricchi di luce naturale. L’ingresso si apre sul soggiorno particolarmente luminoso grazie alla tripla finestratura, uno spazio accogliente perfetto per vivere momenti di relax o convivialità, collegato a una spaziosa cucina separata che garantisce praticità senza rinunciare alla continuità degli ambienti. Proseguendo nella zona notte si accede a due camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da tripla finestratura che assicura grande luminosità, e ai due comodi bagni: uno finestrato completo di box doccia e un secondo bagno dotato di ventola d’aspirazione, funzionale e ben organizzato, arricchito da un pratico ripostiglio soppalcato che ottimizza ulteriormente gli spazi. Completano la soluzione una cantina di pertinenza e un posto auto, elementi che conferiscono ulteriore valore e comodità all’immobile. Un’abitazione pronta da vivere, curata nei dettagli e pensata per offrire comfort in ogni ambiente. Internamente la soluzione si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione. L’immobile è dotato di tre split per l’aria condizionata, installati nel soggiorno, nella cucina e nella camera da letto. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, completi di tapparelle elettriche nelle camere da letto e nel soggiorno, oltre a inferriate presenti in tutti gli ambienti. Le porte sono in legno tamburato bianco, con apertura a scomparsa nei bagni e a battente negli altri locali. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. Le spese condominiali ammontano a circa 65 euro mensili. L’immobile si trova all’interno di una piccola palazzina in cortina in ottimo stato manutentivo, dotata di cancello elettrico carrabile. L’immobile si trova in Via dei Laghi, nel comune di Ciampino, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto r[…]
