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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 169.000 € (cod.65651acf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Bleriot nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: m.d. Servizi immobiliari srls) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3520 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.728 €/m² e
2.899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: m.d. Servizi immobiliari srls
Via di morena 49, Ciampino (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
In una tranquilla traversa di Via di Morena, precisamente in Via Luigi Bleriot, proponiamo in vendita un appartamento di 48 mq posto al piano terra rialzato, all’interno di una palazzina di recente costruzione in cortina, anno 2008. L’immobile è dotato di ingresso indipendente e di un giardino privato di circa 40 mq con accesso carrabile, ideale per chi cerca uno spazio esterno vivibile o un comodo posto auto. L’ingresso conduce direttamente a un luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto al giardino di proprietà, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con finestra e da un bagno finestrato con box doccia. Soluzione ideale anche come uso investimento grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche moderne dell’immobile. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Recente costruzione - Giardino - Posto auto
