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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 265.000 € (cod.655eb463)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Umberto Maddalena nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SIMONETTI) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.549 €/m² e
2.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con garage con ascensore
Rif. 1420- L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita nello splendido Comune di Ciampino, e più precisamente in Via Umberto Maddalena, via tranquilla e ben collegata, un ampio e luminoso appartamento di circa 110 mq posto al piano primo di graziosa palazzina fornita di ascensore, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica a pochi chilometri da Roma centro ed ad 1 km dalla Stazione ferroviaria FS. L'immobile è composto da ambienti grandi e ben distribuiti: un ampio salone da cui è permessa l'uscita su uno dei due balconi in cui passare piacevoli momenti di convivialità all'aperto; una cucina abitabile sempre con accesso al secondo balcone, due ampie e luminose camere matrimoniali; infine un bagno con vasca. Importante evidenziare la possibilità di procedere alla realizzazione di un secondo bagno nella camera padronale, usufruendo dell'ampia metratura della stanza, in cui già è presente la predisposizione Completano l'immobile un posto auto coperto nel garage sottostante ed una comoda cantina. Posizione comoda vicino a scuole, centri sportivi, supermercati, parchi giochi, servizi e mezzi pubblici (Stazione del treno FS) e con facile accesso alle principali arterie stradali. Ottima anche ad uso investimento. La buona esposizione garantisce ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ti aspettiamo .Tutte le informazioni, fatti e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario, non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispettare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuale discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Rif.1420- IMMOBILIARE
