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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ciampino a 479.000 € (cod.655beae1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ciampino, la richiesta di 479.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Loredano Bizzali nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
479.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1651 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.042 €/m² e
2.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DHOME IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con caminetto
La Dhome Immobiliare è lieta di proporre in vendita, con incarico in esclusiva, una rara opportunità situata in una delle zone residenziali più esclusive e centrali di Ciampino, precisamente in Via Loredano Bizzali. L'immobile si trova in una posizione strategica: una via chiusa, tranquilla e silenziosa, ma a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla stazione ferroviaria. Si tratta di una villa unifamiliare, caratterizzata da ampie metrature e un grande spazio verde privato su quattro lati, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla privacy. La proprietà, da ristrutturare, offre un notevole potenziale di personalizzazione, rendendola perfetta per creare una residenza su misura. Dispone di doppi accessi carrabili e pedonali da due importanti vie della città: Via Loredano Bizzali e Via Mura dei Francesi, caratteristica che la rende ideale anche per due nuclei familiari distinti, mantenendo al contempo indipendenza e riservatezza. Composizione interna : Al piano terra troviamo un ampio giardino che circonda l’intera villa, ingresso direttamente sulla cucina, bagno di servizio e due spaziose camere matrimoniali. Un disimpegno conduce a un ampio e luminoso salone con camino, caratterizzato da soffitti alti 6 metri con travi in legno a vista e accesso diretto al giardino. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore composto da una grande camera matrimoniale, bagno padronale e comoda cabina armadio. Tutti gli ambienti sono finestrati e godono di ottima luminosità. L'immobile risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Non perdere questa opportunità unica. Contattaci per fissare una visita
