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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 318.000 € (cod.6550e6a5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 318.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Morena nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 318.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2544 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.732 €/m² e 2.927 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
318.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
2544 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Ciampino (RM)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Via di Morena
Aggiornato:
gio 29 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Morena

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore

L’appartamento si trova al quarto piano di una delle palazzine più prestigiose di Ciampino, dotata di ascensore. L’ingresso conduce a un ampio salone, collegato tramite un corridoio con numerosi ripostigli e armadi a muro che distribuiscono gli spazi principali. Dal corridoio si accede a una camera con balcone, a un bagno finestrato, a una camera da letto e a una cucina completamente ristrutturata. La cucina si apre su un’ampia terrazza panoramica, da cui si gode di una vista sui castelli. Gli infissi e l’impianto elettrico sono stati rinnovati, mentre le serrande sono automatiche. L’immobile è ubicato nelle vicinanze dei principali servizi e a circa cinque minuti dalla stazione ferroviaria di Ciampino

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  • idealista.it

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