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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 320.000 € (cod.654dfd3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Capanne di Marino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.648 €/m² e
2.803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CIAMPINO CASE S.R.L.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In Viale di Marino, proponiamo in vendita luminoso appartamento al secondo piano servito da ascensore, inserito in un contesto tranquillo e ben tenuto. Si trova a pochi passi dalla piazza principale di Ciampino e a circa 10 minuti dalla stazione. L’immobile si apre su un ingresso con corridoio che conduce a un ampio salone con elegante pavimentazione in marmo, particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. Sono presenti doppi servizi, entrambi finestrati, di cui uno con vasca. L'appartamento dispone anche di uno split climatizzatore nello studio. Completano la proprietà due balconi, grate di sicurezza, tende da sole e riscaldamento autonomo, che garantisce comfort e gestione efficiente dei consumi. A completare la soluzione, box auto di circa 18 mq, incluso nel prezzo. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, luminosità e comfort
