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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 299.000 € (cod.6541a915)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3559 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.769 €/m² e
2.956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KOURUM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
CIAMPINO Viale Kennedy la Coldwell Banker Krea Case è lieta di proporre in vendita un appartamento trilocale di comoda metratura munito di due balconi, ottima esposizione, box auto e cantina. La distribuzione degli spazi interni, accurata e di concezione moderna ha dato luogo a spazi ampi, ben fruibili ed arredabili con facilità che prevedono una divisione della zona giorno dalla zona notte. Subito all'ingresso si presenta un ampio soggiorno con un ampia finestra che rende l'ambiente molto arioso e luminoso e conduce al balcone munito di tende da sole ed armadio in alluminio, il soggiorno è adiacente alla cucina abitabile con porta finestra ed al comodo ripostiglio. La zona notte si raggiunge attraverso un disimpegno soppalcato di collegamento con la camera matrimoniale, una camera doppia capace di ospitare due ragazzi ed il servizio finestrato munito di vasca e doccia. L'appartamento è inserito in uno stabile in cortina completamente ristrutturato ed è ubicato al terzo piano con ascensore e gode di una ottima esposizione con veduta libera; tra gli accessori sono presenti riscaldamento autonomo con caldaia a gas e pannelli murali radianti, portoncino blindato di ingresso, infissi in legno con vetro camera, tre condizionatore marca Daikin, tende da sole, videocitofono soppalco nel disimpegno e nella camera matrimoniale e armadio in alluminio nel balcone per il collocamento di lavatrice ed asciugatrice. L'immobile è ubicato in una zona Residenziale molto apprezzata nelle immediate vicinanze del centro cittadino e di tutti i servizi; inoltre strategicamente posizionata per il veloce raggiungimento della Strada Statale Via Anagnina, il G.R.A. di Roma e la possibilità di raggiungere a piedi la Stazione F.S. di Ciampino Centro. Ciampino è un Comune ubicato tra il G.R.A. di Roma, la Via Anagnina e la Via Appia; se pur inserito nel tessuto urbano di Roma Capitale è denominato la "Porta" dei Castelli Romani apprezzatissimi per le ampie aree verdi e la buona vivibilità di questi Comuni tutti Storici. Ciampino è mun[…]
