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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 235.000 € (cod.6529d755)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Laghi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da S.M.C. IMMOBILIARE) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3357 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.886 €/m² e
3.094 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.M.C. IMMOBILIARE
Borgo Garibaldi, 94, Albano Laziale (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con garage
Ciampino, Via Dei Laghi angolo con Via Firenze, in zona servita e ben collegata, all'interno di un fabbricato in corso di una completa ristrutturazione, proponiamo in vendita, come ultima disponibilità, due attici adiacenti, siti al terzo ed ultimo piano, ognuno composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, per circa 40 mq interni con terrazzo perimetrale di circa 80 mq in parte coperto
