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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ciampino a 559.000 € (cod.65270271)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ciampino, la richiesta di 559.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Venezia nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: ciampino mediazioni s.r.l.s.) a
559.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1996 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.216 €/m² e
2.428 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: ciampino mediazioni s.r.l.s.
Via palermo 8, Ciampino (RM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
In via Venezia, adiacente via Genova, vicino la scuola, la stazione del treno CASABIANCA, via dei laghi e le attività commerciali di prima necessità proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con giardino e box auto doppio. Questa soluzione nasce negli anni ‘80 per essere poi completamente ristrutturata nel 1995, dotata di un giardino perimetrale di circa 500 mq in parte verde ed in parte pavimentato, ed un box auto di circa 35mq. La villa è suddivisa su tre livelli ed è così composta: Entrando dal cancello pedonale, ci accoglie uno splendido giardino con alberi da fusto, zona con barbecue e gazebo. Salendo le scale dell’ entrata della villa, troviamo un accogliente portico ed entrando in casa troviamo un salone doppio con camino e tre porte finestre, cucina abitabile con accesso verso il portico, bagno con doccia ed una cameretta. Il piano superiore (tutta civile abitazione con altezza di 2,80 m), troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali con accesso ad un comodo balcone, bagno con vasca e un ulteriore balcone con ripostiglio sottotetto. La sala hobby è composta da un salone, cucina abitabile con camino, bagno e locale tecnico. Si può accedere al suo interno anche comodamente dal giardino, avendo una entrata indipendente e sbancata. Il box auto doppio ha un accesso carrabile da Via Zamboni ed è direttamente collegato alla sala hobby. La costruzione è in pittura, con infissi in pvc doppio vetro e persiane blindate
