Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ciampino a 559.000 € (cod.65270271)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ciampino, la richiesta di 559.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Venezia nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
559.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1996 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.341 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ciampino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: ciampino mediazioni s.r.l.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
In via Venezia, adiacente a via Genova e a pochi passi dalla scuola, dalla stazione ferroviaria Casabianca, da via dei Laghi e da tutte le principali attività commerciali di prima necessità, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con ampio giardino e box auto doppio. L’immobile, originariamente edificato negli anni ’80 e completamente ristrutturato nel 1995, si presenta in ottimo stato di manutenzione. È circondato da un giardino perimetrale di circa 500 mq, in parte a verde con alberature di pregio e in parte pavimentato per garantire praticità e facilità di gestione. Completa la proprietà un box auto di circa 35 mq, ideale per due vetture e dotato di accesso carrabile da via Zamboni. La villa si sviluppa su tre livelli ed è così composta: Piano Rialzato Accedendo dal cancello pedonale, veniamo accolti da un elegante giardino attrezzato con zona barbecue, gazebo e ampi spazi per vivere all’aperto. Una scalinata conduce al portico abitabile, perfetto per momenti di relax e cene estive. All’interno troviamo un luminoso salone doppio con camino e tre porte finestre che garantiscono un’ottima esposizione, una cucina abitabile con accesso diretto al portico, un bagno con doccia e una cameretta da utilizzare come studio o stanza ospiti. Piano Primo (civile abitazione – H 2,80 m) La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali con accesso a un comodo balcone, un bagno con vasca, e un secondo balcone dotato di ripostiglio sottotetto, ideale per oggetti stagionali e accessori. Sala Hobby (Piano Seminterrato sbancato) Il livello seminterrato, completamente sbancato e quindi ben arieggiato e luminoso, ospita una spaziosa sala hobby, una cucina abitabile con camino, un bagno, e un locale tecnico. Da questo piano si accede direttamente al giardino tramite ingresso indipendente, rendendolo perfetto come mini-appartamento per ospiti, zona ricreativa o spazio di lavoro. Box Auto Il box auto doppio, collegato internamente alla sala hobby, dispone di un pratico accesso carrabile da[…]
