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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 199.000 € (cod.6519f1a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trieste nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.276 €/m² e
2.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Proponiamo in vendita a Ciampino, precisamente in via Trieste, ampio e luminoso appartamento di 115 mq sito al terzo piano di una palazzina degli anni '60 non munita di ascensore. La soluzione è composta da: ingresso, soggiorno, disimpegno, tre camere da letto di cui una dispone di balcone di 5 mq, cucina abitabile con piccolo soppalco e balcone, ripostiglio e bagno. INTERNO: La soluzione, di ampia metratura, dispone di porta blindata mentre le porte interne sono a battente in legno. La pavimentazione è in marmo ad eccezione di una delle camere e del bagno che sono in ceramica. Gli infissi sono in doppio vetro, alluminio con tapparelle e inferiate. Il riscaldamento è autonomo con la presenza di due condizionatori daikin, mentre i termosifoni sono in alluminio. Il bagno dispone di sanitari bianchi con doccia e termoarredo. L’esposizione della zona giorno è a est, mentre quella delle camere da letto è a nord. ESTERNO: La palazzina degli anni ’60 si presenta esternamente in buone condizioni. POSIZIONE: Posizionato in una delle zone più centrali di Ciampino, vicino a tutti i servizi commerciali e pubblici e a 400 mt dalla stazione centrale di Ciampino, a 1 km dal raccordo e dall' aereoporto di Ciampino. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: ZONA CENTRALE LUMINOSITA' AMPIA METRATURA VICINANZA ALLA STAZIONE
