Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 289.000 € (cod.650d8a5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mura dei Francesi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3141 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.967 €/m² e
3.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ciampino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KOURUM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
CIAMPINO Mura dei Francesi, adiacente al Parco Aldo Moro e nelle immediate vicinanze dal centro Città; la Coldwell Banker Krea Case è lieta di proporre in vendita un luminoso e spazioso appartamento quadrilocale ubicato al secondo piano con ascensore, provvisto di ampia cantina e posto auto scoperto di proprietà. L'immobile è inserito in una stabile residenziale completamente ristrutturato in un complesso immobiliare munito numerose aree comuni che lo rendono confortevole e riservato. L'appartamento, di ampia metratura e molto luminoso, è disposto su un unico livello; è stato oggetto di una completa ristrutturazione con particolare attenzione alle finiture ed al dettaglio ed è abitabile da subito. Gli spazi interni risultano comodi, ben distribuiti e di moderna concezione, presentano subito all'ingresso un salone spazioso con cucina a vista divisibile munito di accesso al primo dei due balconi; il corridoio funge di collegamento con la zona notte che include una camera matrimoniale, due camere doppie di cui una munita di balcone, un curatissimo servizio con vasca ed infine il secondo servizio molto spazioso arredato con doppio lavabo e munito di doccia. Le finiture e gli accessori della proprietà includono pavimentazione gres effetto parquet, sanitari di ottima qualità, gli impianti elettrico ed idraulico certificati, aria condizionata canalizzata oltre ulteriore split che potenzia la cucina e la zona giorno, riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, infissi in pvc con vetrocamera, luci di emergenza, portoncino blindato ed impianto d' allarme. La zona centrale ed altamente residenziale, è verdeggiante e riservata ma contestualmente presenta nelle immediate vicinanze tutti servizi e numerose attività commerciali tra cui poste, farmacie, supermercati, casalinghi, scuole, casalinghi e cura della persona; risulta molto comoda e ben collegata, è compresa tra il GRA, la Via Anagnina ed il vicino centro di Ciampino e la Stazione F.S. Ciampino Centro raggiungibile a piedi che consente un veloce e frequente[…]
