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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 249.000 € (cod.6509c967)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Baracca nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1915 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.328 €/m² e
2.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KOURUM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
CIAMPINO CENTRO e più precisamente in Via Francesco Baracca la Coldwell Banker Krea Case è lieta di proporre in vendita un bellissimo ed ampio appartamento in una palazzina in cortina, posizionato al Centro di Ciampino a 200 metri dalla stazione ferroviaria Centrale. L'immobile è posizionato al terzo piano di un edificio di cinque piani servito da ascensore, usufruisce di una doppia esposizione con ampi spazi esterni. Entrando troviamo un ingresso dal quale si accede ad un ampio soggiorno e una cucina veramente abitabile, entrambi gli spazi hanno l'accesso a due balconi. Nella zona notte procedendo si trovano due grandi camere da letto servite anch'esse da balcone, un enorme ripostiglio e un servizio. L'immobile dispone di infissi in alluminio con doppio vetro e per la sua posizione risulta veramente strategico per chi ha la necessità di utilizzare l'auto per gli spostamenti in quanto si raggiunge velocemente il GRA, allo stesso tempo non volendo usare l'auto si può usufruire tranquillamente della stazione FS raggiungibile in due minuti a piedi come pure tutti i servizi, gli uffici comunali, farmacie ecc.. Classe APE "G". Cod CBI143-2050-8226 Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative, eventuali render pubblicati unitamente alle foto sono stati resi disponibili al solo fine di rendere idea della fruibilità degli spazi arredati. Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet "www.coldwellbanker.it/kreacase" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com/cbkreacase"; Instagram "www.instagram.com/cb.kreacase"; youtube "www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase" #coldwellbanker #cbkreacase
