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Negozio in vendita a Ciampino a 215.000 € (cod.6505ae46)
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Mercato immobiliare a Ciampino
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negozio in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediacom di Nadia Filipponi
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
La Mediacom propone la cessione di un bar con laboratorio di pasticceria situato a Ciampino. Il locale dispone di quattro ampie vetrine, doppio ingresso e pedana per disabili. L’attività gode di ottimo avviamento commerciale, trovandosi in una zona ad alta densità di scuole e adiacente a numerosi servizi essenziali: poste, farmacia, CAF, chiesa, agenzie immobiliari e società sportive. Il locale di circa 150 mq più corte esterna verandata con regolare autorizzazione, è dotato di videosorveglianza ed impianto di condizionamento sia nel locale che nel laboratorio; è in ottimo stato nella struttura, negli impianti e nelle dotazioni delle attrezzature necessarie allo svolgimento dell’attività. La canna fumaria autorizzata è stata installata nel 2017. L’attività viene svolta con l’ausilio di 6 dipendenti dal lunedì al sabato dalle ore 6.30 alle ore 20 mentre la domenica chiude alle ore 14.30. Ottimo il canone di locazione pari ad € 2.200,00 fino al 2031 con possibilità di ex nuovo 6+6; condominio inclusa acqua € 200 mese, consumo di energia elettrica che varia tra € 1.100 e € 1.200 mese, AMA euro 300 mese; veranda € 50 mese L’incasso giornaliero con il lavoro di caffetteria: circa 3kg di caffè, 150 lieviti, gastronomia, pasticceria da asporto ed aperitivi, si aggira dal lunedì al venerdì circa € 800/850, sabato € 1200/1300, domenica con chiusura ore 14.30 € 1.200 Nel periodo natalizio produce e vende circa 200 panettoni ad € 28/30 cadauno nonchè circa 50 cesti. La richiesta per la cessione di azienda è pari ad € 215.000,00 con la metà dell’importo in unica soluzione e la rimanente parte rateizzata ad € 2.000,00 al mese. Per un eventuale acquisto in unica soluzione la Mediacom mette a disposizione la propria collaborazione con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa, specializzato in finanziamenti a tassi agevolati per l’acquisto di attività commerciali. L’indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere la propria riservatezza. Per informazi[…]
