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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 199.000 € (cod.64ffffac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Romana Vecchia nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2487 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.994 €/m² e
3.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Marino Centro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con angolo cottura
Ciampino Acqua Acetosa e precisamente in via Romana Vecchia proponiamo la vendita di un appartamento di recentissima costruzione (2023) e mai stato abitato. La posizione è ottima per chi necessita di raggiungere la stazione ferroviaria a piedi e per chi vuole vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza dei servizi in pochi minuti. La casa è posta al 1°piano di un piccolo edificio di sole 3 unità senza spese condominiali e gode di un posto auto di proprietà. Con una superficie interna di 80mq, l’appartamento ha unadoppia esposizione che dona luminosità a tutti gli ambienti. Siamo accolti nell’ingresso che ci porta nel Soggiorno, il cucinotto è separato, due camere da letto e due bagni. divisi in ingresso, Salone, Cucinotto, 2 camere da letto e due bagni. No Balconi. Immobile dotato di finestre doppio vetro pvc, impianti nuovi, portoncino blindato, citofono. Euro 199.000
