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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 219.000 € (cod.64fe773b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marcandreola nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2959 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.204 €/m² e
3.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENTER HOUSE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Ciampino, precisamente in Via Marcandreola, vi proponiamo un appartamento di recente costruzione (2014), comodo trilocale posto al primo piano di una palazzina di due piani in cortina. L'appartamento si compone di ingresso su zona living con cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Il soggiorno e una delle camere ha l'accesso su un terrazzo mentre la camera padronale ha l'accesso esclusivo su un comodo balcone. Completa la proprietà un posto auto scoperto in rimessa condominiale con cancello elettrico. Rifiniture: infissi in legno doppio vetro, persiane in ferro, zanzariere, pannello solarie termico per 1 KW circa, impianto fotovoltaico per gestione condominiale con rimborso di produzione ad eccedenza a fine anno, videocitofono, antifurto, predisposizione condizionatori in tutte le stanze, riscaldamento autonomo
