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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 210.000 € (cod.64fdf536)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco De Pinedo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.426 €/m² e
2.630 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Proponiamo in vendita a Ciampino, precisamente in via F. De Pinedo, ampio e luminoso quadrilocale di circa 90 mq sito al quarto piano di una palazzina degli anni 70 munita di ascensore. La soluzione è composta da: ingresso, soggiorno separato da cucina abitabile con affaccio su balcone, disimpegni, due camere da letto, ripostiglio e bagno. L'esposizione è Nord-Est. INTERNO: Internamente la soluzione si presenta in buono stato. Le porte interne sono a battente in legno. Gli infissi sono in doppio vetro, alluminio con persiane. La porta d'ingresso è blindata. La pavimentazione è in ceramica omogenea in tutti gli ambienti. Presente impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Balcone comunicante con cucina e soggiorno. ESTERNO: La palazzina, in cortina, si presenta in ottimo stato. POSIZIONE: Posizionato in una via centralissima di Ciampino, a pochi passi da Via di Morena e dai servizi pubblici e commerciali. Dista circa 800 mt dalla stazione di Ciampino. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: POSIZIONE A POCHI PASSI DAI SERVIZI BUONO STATO INTERNO SPAZIO ESTERNO Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
