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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 260.000 € (cod.64f66256)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Atene nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2708 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.235 €/m² e
3.429 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Marino Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
A Ciampino, in Via Atene, proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato situato al terzo piano di un edificio in ottimo stato manutentivo, servito da ascensore. La posizione particolarmente strategica: a pochi passi dalle principali attivit commerciali e dai servizi della zona, consente di raggiungere facilmente Via dei Laghi e le principali vie di collegamento con Roma e i Castelli Romani. Labitazione, di 96 mq, si distingue per una disposizione interna funzionale e accogliente, ideale per chi desidera spazi ben organizzati e luminosi. Lingresso si apre su una zona giorno ampia e confortevole, composta da un salone luminoso e da una cucina abitabile. Dal disimpegno si accede poi alla zona notte, dove troviamo due camere da letto e due bagni, entrambi finemente rifiniti. Il balcone abitabile e la doppia esposizione garantiscono una splendida luminosit naturale durante tutto larco della giornata, rendendo lambiente piacevole e arioso. Completano la propriet una soffitta con accesso condominiale e un box auto di 25 mq, 260.000 - SC9487360
