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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 159.000 € (cod.64f5055c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2564 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.148 €/m² e
2.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KOURUM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
CIAMPINO Viale Kennedy la Coldwell Banker Krea Case è lieta di proporre in vendita un appartamento bilocale di comoda metratura munito di balcone ed ottima esposizione. La distribuzione degli spazi interni, accurata e di concezione classica ha dato luogo a spazi ampi, ben fruibili ed arredabili con facilità. Subito all'ingresso si presenta un ingresso arredabile; l'ampio soggiorno dispone di due finestre che rendono l'ambiente molto arioso e luminoso, di una cucina a vista e dell'accesso al balcone ben esposto ad ovest. La zona notte si raggiunge attraverso un corridoio di collegamento con la camera matrimoniale di comoda metratura ed il servizio finestrato munito di doccia. L'appartamento è inserito in uno stabile in tinta ed è ubicato al terzo piano privo di ascensore; tra gli accessori sono presenti riscaldamento autonomo con caldaia a gas e pannelli murali radianti, portoncino blindato di ingresso, infissi in alluminio con vetro camera, zanzariere, un condizionatore nel soggiorno e tenda sole. L'immobile è ubicato in una zona Residenziale molto apprezzata nelle immediate vicinanze del centro cittadino e di tutti i servizi; inoltre strategicamente posizionata per il veloce raggiungimento della Strada Statale Via Anagnina, il G.R.A. di Roma e la possibilità di raggiungere a piedi la Stazione F.S. di Ciampino Centro. Ciampino è un Comune ubicato tra il G.R.A. di Roma, la Via Anagnina e la Via Appia; se pur inserito nel tessuto urbano di Roma Capitale è denominato la "Porta" dei Castelli Romani apprezzatissimi per le ampie aree verdi e la buona vivibilità di questi Comuni tutti Storici. Ciampino è munito di un collegamento ferroviario con Roma Termini pari o superiore ad una Metropolitana in quanto conduce alla stazione centrale Capitolina in cica 15min con altissima frequenza (circa 15min), inoltre confina con l'aeroporto che prende il suo nome. Queste uniche caratteristiche rendono il Comune una scelta felice per la propria residenza risultando un giusto compromesso tra praticità e qualità della vita. C[…]
