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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 260.000 € (cod.64f42cf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Atene nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2708 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.163 €/m² e
3.358 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Marino Centro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
A Ciampino, in Via Atene, proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato situato al terzo piano di un edificio in ottimo stato manutentivo, servito da ascensore. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dalle principali attività commerciali e dai servizi della zona, consente di raggiungere facilmente Via dei Laghi e le principali vie di collegamento con Roma e i Castelli Romani. L’abitazione, di 96 mq, si distingue per una disposizione interna funzionale e accogliente, ideale per chi desidera spazi ben organizzati e luminosi. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e confortevole, composta da un salone luminoso e da una cucina abitabile. Dal disimpegno si accede poi alla zona notte, dove troviamo due camere da letto e due bagni, entrambi finemente rifiniti. Il balcone abitabile e la doppia esposizione garantiscono una splendida luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo l’ambiente piacevole e arioso. Completano la proprietà una soffitta con accesso condominiale e un box auto di 25 mq, € 260.000
