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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 395.000 € (cod.64f1711a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: m.d. Servizi immobiliari srls) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3590 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.161 €/m² e
3.348 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: m.d. Servizi immobiliari srls
Via di morena 49, Ciampino (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
ATTENZIONE: Questo è un immobile che può avvalersi del mutuo green! In Via Mario Calò, vicino la Asl, vi presentiamo la nuova costruzione di un bellissimo residcence di soli 13 appartamenti dotati di ascensore, di comodi spazi esterni, tutti con post […]
