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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ciampino a 315.000 € (cod.64eccf4c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ciampino, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cagliari nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 315.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2812 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.567 €/m² e 2.765 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
315.000 €
Superficie:
112 m²
Prezzo al m²:
2812 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Ciampino (RM)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Via Cagliari
Aggiornato:
gio 2 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Toscano Roma ponente mare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore

Luminoso appartamento in villa con terrazzi panoramici e rifiniture di pregio In vendita abitazione di 112 mq commerciali, situata in un esclusivo complesso residenziale di sole ville, in contesto tranquillo, silenzioso e immerso nel verde. L’immobile è composto da: salone doppio con ampi spazi living, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni finestrati, ripostiglio/lavanderia. La disposizione interna consente di realizzare facilmente una terza camera da letto, sostituendo l’attuale cucina o una parte della zona soggiorno. Gli spazi esterni sono particolarmente vivibili grazie a un balcone coperto e a due terrazzi scoperti complessivi, perfetti per momenti di relax e convivialità. La tripla esposizione (est, sud, ovest) regala all’abitazione ambienti luminosi, arieggiati e con vista panoramica sui Castelli Romani e sullo stadio. A completare la proprietà, troviamo dotazioni e rifiniture di qualità: porta blindata, persiane blindate, predisposizione allarme, infissi in legno/alluminio con doppio vetro, condizionatore Daikin, caldaia Vaillant, Parcheggio riservato di una autovettura lungo il viale di accesso comune privato. Ottime rifiniture e stato generale impeccabile. Un’opportunità ideale per chi desidera spazi ampi, comfort moderno e la serenità di vivere in un contesto verde e riservato

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  • idealista.it
  • trovacasa.net

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