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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 269.000 € (cod.64c6b210)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Firenze nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: m.d. Servizi immobiliari srls) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2069 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.408 €/m² e
2.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: m.d. Servizi immobiliari srls
Via di morena 49, Ciampino (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura
Nel cuore di Ciampino, nella tranquilla località di Mura dei Francesi, è disponibile un ampio appartamento in vendita. Situato al piano terra di un piccolo edificio di soli 6 appartamenti, l'immobile è ideale per chi cerca spazio e comfort in una posizione estremamente centrale ma lontana dai rumori e dal caos del centro. La proprietà, costruita nel 1990, si distingue per la presenza di un giardino angolare di 150 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi gli amanti degli amici a 4 zampe. Entrando all'interno dell'immobile ci accoglie un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, 3 camere da letto ed 1 wc. Tutti gli ambienti su questo piano affacciano e/o hanno uscita sul giardino, angolare, in parte verde ed in parte mattonato, con un comodo gazebo nella parte antistante la cucina per poter mangiare all'aperto nei periodi estivi. Attraverso una scala in muratura, presente nel soggiorno, scendiamo al piano inferiore, ovvero nella sala hobby, dove troviamo un grande spazio di 53 mq circa, dotato di wc, da utilizzare come comoda sala per le feste o le cene invernali. Completa l'offerta un comodo box auto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi e le comodità della citt
