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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 139.000 € (cod.64c2f058)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fiume nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.408 €/m² e
2.565 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con angolo cottura
TRILOCALE IN ZONA CENTRALE Proponiamo in vendita a Ciampino, precisamente in via Fiume, appartamento trilocale di circa 65 MQ. L'appartamento si trova al piano rialzato ed è composto da: ingresso nella zona giorno con angolo cottura, due camere, ripostiglio e bagno con soppalco. La palazzina degli anni 70 è composta da tre scale e le spese condominiali ammontano ad € 28 comprensive del consumo di acqua. La soluzione si presenta in buono stato. La porta d'ingresso è blindata mentre quelle interne sono in legno con apertura a battente. Gli infissi sono in doppio vetro-alluminio con inferriate a tutte le finestre. La pavimentazione è in ceramica nella zona giorno, in una camera abbiamo il marmo e nell'altra il parquet. Il riscaldamento è autonomo. Il bagno ha sanitari bianchi a terra e vasca La palazzina, in cortina, si presenta in ottimo stato L'immobile è situato in Via Fiume, zona centralissima di Ciampino a pochi passi da tutti i servizi, da Piazza Della Pace e a 700 metri dalla Stazione Ferroviaria di Ciampino, a 2 km dall' aeroporto e dal grande raccordo. POSIZIONE OTTIMO INVESTIMENTO PALAZZINA IN CORTINA ZONA RICCA DI SERVIZI
