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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 405.000 € (cod.64b40f47)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 405.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: ciampino mediazioni s.r.l.s.) a 405.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3681 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.536 €/m² e 3.775 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
405.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
3681 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Ciampino (RM)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 30 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnocasa: ciampino mediazioni s.r.l.s.

Affiliato tecnocasa: ciampino mediazioni s.r.l.s.

Via palermo 8, Ciampino (RM)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione

ATTENZIONE: Questo è un immobile che può avvalersi del mutuo green! In Via Mario Calò, vicino la Asl, vi presentiamo la nuova costruzione di un bellissimo residcence di soli 13 appartamenti dotati di ascensore, di comodi spazi esterni, tutti con posto auto scoperto di proprietà, in area comune chiusa da cancello automatico. L'immobile che vi proponiamo è un quadrilocale posto al piano secondo del fabbricato, su due livelli, internamente composto da soggiorno di circa 24 mq, servito da loggia con uscita su un balcone di 19mq, camera da letto di 15 mq, cucina disimpegno e bagno. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, il quale si divide in camera, bagno e un terrazzo di 10mq. Perché acquistare uno di questi immobili? 1) La posizione è ottima. A soli 150 metri troviamo tutti i servizi primari come scuola, supermercati, posta, farmacia e a 3 minuti a piedi possiamo raggiungere la stazione di Ciampino. 2) Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore con produzione di acqua calda sanitaria. Gli infissi sono a taglio termico provvisti di persiane in ferro per le camere e grate in ferro per il soggiorno, la cucina e il bagno. 3) Tutti gli ambienti sono comodi e facilmente arredabili. La zona giorno offre una metratura di circa 25 mq. Un immobile di ultima generazione, antisismica ad alto risparmio infatti una che darà la possibilità a chi lo acquista di accedere al MUTUO GREEN, ovvero un mutuo estremamente vantaggioso per incentivare l'acquisto di nuove costruzioni che saranno in linea con la normativa europea in merito all'efficienza energetica degli immobili 5)6) E' presente un impianto fotovoltaico a servizio del condominio e infine per ogni appartamento sarà presente un impianto di allarme

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