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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino in zona Acqua Sotterra a 159.000 € (cod.64b367c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ciampino in zona Acqua Sotterra, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.621 €/m² e
2.890 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.195 €/m²) e per bivani (da 2.220 €/m² a 3.310 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acqua Sotterra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acqua Sotterra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.660 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino in zona Acqua Sotterra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Proponiamo in vendita a Ciampino, precisamente in viale Kennedy, appartamento Bilocale di 50 MQ interni più Balcone composto da entrata nel soggiorno con angolo cottura, successivamente troviamo un piccolo disimpegno che divide il resto delle stanze che sono, camera da Letto e bagno. L'immobile è sito al primo piano di una palazzina di cinque piani in totale non munita di ascensore. Le spese condominiali ammontano a 30 euro mensili compresa l'acqua. INTERNO: Internamente l'immobile è dotato di porta d'ingresso blindata, troviamo 3 porte interne a battente in legno. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio inoltre l'immobile è dotato di soppalco. La pavimentazione è in Parquet omogenea in tutta la soluzione, gli infissi sono in PVC con tapparelle elettriche e nel soggiorno sono presente anche zanzariere e inferriate. Il bagno è dotato di box doccia e sanitari bianchi a terra. Sono presenti due condizionatori inverter uno nel soggiorno e uno nella camera da letto. ESTERNO: La palazzina è in discrete condizioni in intonaco di color giallino POSIZIONE: Ci troviamo a Ciampino più precisamente in viale kennedy dove a 2 passi abbiamo la stazione centrale dei treni di Ciampino e nel raggio di 500m abbiamo tutti i servizi di prima necessità. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Zona ben servita Vicinanza alla stazione Ristrutturato Luminoso
