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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 159.000 € (cod.64b367c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.747 €/m² e
2.917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Proponiamo in vendita a Ciampino, precisamente in viale Kennedy, appartamento Bilocale di 50 MQ interni più Balcone composto da entrata nel soggiorno con angolo cottura, successivamente troviamo un piccolo disimpegno che divide il resto delle stanze che sono, camera da Letto e bagno. L'immobile è sito al primo piano di una palazzina di cinque piani in totale non munita di ascensore. Le spese condominiali ammontano a 30 euro mensili compresa l'acqua. INTERNO: Internamente l'immobile è dotato di porta d'ingresso blindata, troviamo 3 porte interne a battente in legno. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio inoltre l'immobile è dotato di soppalco. La pavimentazione è in Parquet omogenea in tutta la soluzione, gli infissi sono in PVC con tapparelle elettriche e nel soggiorno sono presente anche zanzariere e inferriate. Il bagno è dotato di box doccia e sanitari bianchi a terra. Sono presenti due condizionatori inverter uno nel soggiorno e uno nella camera da letto. ESTERNO: La palazzina è in discrete condizioni in intonaco di color giallino POSIZIONE: Ci troviamo a Ciampino più precisamente in viale kennedy dove a 2 passi abbiamo la stazione centrale dei treni di Ciampino e nel raggio di 500m abbiamo tutti i servizi di prima necessità. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Zona ben servita Vicinanza alla stazione Ristrutturato Luminoso
