L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ciampino a 335.000 € (cod.64a81f95)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ciampino, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Marcandreola nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 335.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3526 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.441 €/m² e 3.642 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,06%).

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