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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 219.000 € (cod.64a49a10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fontana dei Monaci nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3128 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.530 €/m² e
2.708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
Proponiamo in vendita a Ciampino, più precisamente in via Fontana dei Monaci, appartamento di 70 mq interni più 50 mq esterni ; con ingresso indipendente , sito al piano terra di una palazzina di soli due piani in totale. La soluzione è cosi sviluppata: ingresso dal patio esterno ideale per godersi le belle giornate, entriamo nell'ampio soggiorno con cucina in muratura, proseguendo tramite il disimpegno che divide tutte le stanze troviamo, la prima camera, matrimoniale con accesso al secondo patio, seconda camera ed un bagno con sanitari bianchi a terra e piatto doccia. La classe energetica è una G. Sono presenti spese condominiali ed ammontano a circa € 120 bimestrali comprensive di acqua, corrente esterna e pulizia esterna. Completa la proprietà un posto auto chiuso e scoperto , sito adiacente al patio d'ingresso. INTERNO Internamente la soluzione si presenta in ottimo stato, ha infissi in PVC vetrocamera, persiane, tende da sole e grate in tutti gli ambienti. La porta d'ingresso è blindata mentre le porte interne sono in legno, La pavimentazione è in gres effetto legno , omogenea in tutti gli ambienti. Riscaldamento autonomo con caldaia e diffusori in alluminio , presente condizionatore in soggiorno. Bagno ristrutturato nel 2023. La soluzione verrà ceduta totalmente arredata. ESTERNO Esternamente la palazzina si presenta in buono stato ed in intonaco color ocra. La soluzione risale al 1999. POSIZIONE Ci troviamo a Ciampino, più precisamente in via Fontana dei Monaci. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale tranquillo. Zona ben servita e vicina a tutti i servizi, a circa 1km troviamo la stazione ferroviaria di Casabianca ed a circa 1, 8km dalla stazione ferroviaria di Acqua acetosa. Vicinissima al centro di Ciampino e nelle immediate vicinanze di Santa Maria delle Mole, circa 3km. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1.POSTO AUTO DI PROPRIETA' 2.DOPPIO SPAZIO ESTERNO 3.OTTIMO STATO INTERNO 4.ZONATRANQUILLA
