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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 145.000 € (cod.64a4964c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Capanne di Marino nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: ciampino mediazioni s.r.l.s.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.399 €/m² e
2.581 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: ciampino mediazioni s.r.l.s.
Via palermo 8, Ciampino (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto
Viale di Marino - In zona centrale ben servita e collegata, a breve distanza da Piazza della Pace, nel contesto di una piccola palazzina, proponiamo in vendita un appartamento mansardato al piano 2°, composto da soggiorno con angolo cottura e camino, un’ampia camera da letto, un bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio anch’esso finestrato. Sono presenti anche due porzioni di sottotetto non praticabile utilizzabili come ripostigli. Completa la proprietà un posto auto scoperto con accesso da cancello carrabile. Buone condizioni interne, riscaldamento autonomo e aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri, porta blindata. Spese condominiali € 50 mensili compresa acqua. Ottimo anche per investimento
