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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 275.000 € (cod.64a3cd6a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Wright nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2835 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.664 €/m² e 2.898 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
97 m²
Prezzo al m²:
2835 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Ciampino (RM)
Zona OMI:
E3 (ZONA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE)
Indirizzo:
Via Fratelli Wright
Aggiornato:
mer 16 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Morena

DESCRIZIONE

di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo

L'appartamento in oggetto si trova al primo piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore, situata in una zona residenziale tranquilla ma vicina ai principali servizi del quartiere. L'immobile è composto da un ampio salone con cucina a vista, due camere da letto e due bagni, offrendo comfort come l'aria condizionata, videocitofono, porte a scomparsa e pavimenti in gres porcellanato. Presenta un'elevata efficienza energetica, impianto termico solare autonomo e connessione in fibra ottica. Completano la proprietà un box auto, una cantina e posti auto condominiali. L'immobile risulta ideale per chi cerca una casa confortevole e riservata per la propria famiglia

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