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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 189.000 € (cod.64a17136)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Laghi nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3780 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.218 €/m² e
3.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GROSSI E GROSSI S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione
CIAMPINO – APPARTAMENTI IN VILLA RISTRUTTURATI PARI AL NUOVO – località Acqua Acetosa e precisamente in Via dell’Acqua Acetosa 30, proponiamo in vendita splendidi appartamenti di varie metrature e tipologie per soddisfare al meglio le esigenze abitative degli acquirenti. Tutti gli appartamenti sono dotati di giardino e/o terrazzi di varie metrature e cantina. Ogni appartamento avrà a disposizione un’area urbana adibita al parcheggio di più auto. Gli appartamenti sono rifinitissimi, realizzati secondo le più moderne e innovative tecnologie per il risparmio energetico in classe A con l’installazione di pannelli fotovoltaici da 1,5 kW, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Trattandosi di immobili ad alto risparmio energetico, danno la possibilità all’acquirente di accedere al MUTUO GREEN, un mutuo a tasso agevolato. Nello specifico, questo appartamento di mq 50 circa è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e spazio esterno di mq 80 circa in parte mattonato. La cura per i dettagli, la qualità dei materiali utilizzati, la presenza di tecnologie innovative offre all’acquirente la certezza di acquistare un immobile moderno e altamente funzionale. Il complesso residenziale, in fase di realizzazione, si trova immerso nel verde in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo a due passi dalle principali arterie Via Anagnina, Via dei Laghi, Via Appia e dal G.R.A., facilitati anche gli spostamenti verso Roma attraverso la vicina stazione ferroviaria di Acqua Acetosa (linea Albano Laziale – Roma Termini). Nella zona è presente il prestigioso Liceo Scientifico Volterra, nelle vicinanze sono presenti le scuole materne ed elementari. Contattate i nostri uffici per maggiori informazioni sulle varie tipologie e per valutare insieme la soluzione più adatta alle vostre esigenze. PREZZI A PARTIRE DA € 158.000
