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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 215.000 € (cod.649a08c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bruxelles nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3307 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.847 €/m² e
3.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LO.GI.CA. AGENZIA DI INTERMEDIAZIONE DI CATERINO PIER FRANCESCO S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
CIAMPINO - VIA BRUXELLES - VENDESI ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO IN CONTESTO RESIDENZIALE CON GIARDINO CONDOMINIALE, POSTO AL QUARTO PIANO CON ASCENSORE, DOTATO DI BOX AUTO E CANTINA.L'APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO E' COMPOSTO DA SOGGIORNO LUMINOSO E CUCINA A VISTA ARREDATA, ENTRAMBE CON USCITA SUL TERRAZZO PANORAMICO DI CIRCA 28 MQ, DISIMPEGNO CON ARMADIO A MURO, BAGNO FINESTRATO CON VASCA-DOCCIA E AMPIA CAMERA MATRIMONIALE CON USCITA SUL MEDESIMO TERRAZZO. L'IMMOBILE E' IN OTTIMO STATO INTERNO, PROVVISTO DI ANTIFURTO E ARIA CONDIZIONATA. TERMOAUTONOMO. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN BOX SINGOLO E LA SPAZIOSA CANTINA - PREZZO RICHIESTO EURO 215.000 - RIF. BRUXELLES
