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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 169.000 € (cod.64984a69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2816 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.415 €/m² e
2.603 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
OTTIMO INVESTIMENTO. L'immobile è situato in posizione centralissima, vicino ai principali servizi, all'interno di una recente palazzina con poche unità abitative. Si sviluppa su due livelli fuori terra, con accesso indipendente tramite scala privata. Il primo livello ospita un accogliente soggiorno con cucina all'americana, una cameretta o studio, un bagno e un balcone; mentre al piano superiore troviamo la zona notte con una camera da letto, un bagno, un'ampia zona adatta per armadi su misura e un balcone riservato. Tra i comfort, pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua e infissi in doppio vetro con persiane e inferiate blindate. Ottima opportunità di investimento. Attualmente l' Immobile è locato al canone annuo di € 7.200, con contratto sino al 30/11/2026
