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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 149.000 € (cod.64932974)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fiume nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.420 €/m² e
2.574 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
Proponiamo in vendita a Ciampino, precisamente in via Fiume, appartamento trilocale di circa 65 MQ. L'appartamento si trova al piano rialzato ed è composto da: ingresso nella zona giorno con angolo cottura, due camere, ripostiglio e bagno con soppalco. La palazzina degli anni 70 è composta da tre scale e le spese condominiali ammontano ad € 28 comprensive del consumo di acqua. INTERNO: La soluzione si presenta in buono stato. La porta d'ingresso è blindata mentre quelle interne sono in legno con apertura a battente. Gli infissi sono in doppio vetro-alluminio con inferriate a tutte le finestre. La pavimentazione è in ceramica nella zona giorno, in una camera abbiamo il marmo e nell'altra il parquet. Il riscaldamento è autonomo. Il bagno ha sanitari bianchi a terra e vasca ESTERNO: La palazzina, in cortina, si presenta in ottimo stato POSIZIONE: L'immobile è situato in Via Fiume, zona centralissima di Ciampino a pochi passi da tutti i servizi, da Piazza Della Pace e a 700 metri dalla Stazione Ferroviaria di Ciampino, a 2 km dall' aeroporto e dal grande raccordo. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: POSIZIONE OTTIMO INVESTIMENTO PALAZZINA IN CORTINA ZONA RICCA DI SERVIZI
