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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 209.000 € (cod.64931705)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Francesco d'Assisi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2679 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.394 €/m² e
2.547 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KOURUM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
CIAMPINO nella parte più servita del Comune, la zona Centro e precisamente in Via San Francesco d'Assisi, una Via centrale che si trova nelle immediate vicinanze della Piazza della Pace e la Stazione F.S. principale; la Coldwell Banker Krea Case è lieta di proporre in vendita un appartamento trilocale con un giardino pavimentato, ubicato al piano terra privo di barriere architettoniche e munito di posto auto. L'immobile gode di una eccellente esposizione e luminosità ed è inserito in un piccolo stabile ottimamente mantenuto. Gli spazi interni risultano comodi e ben distribuiti, studiati attentamente per massimizzare la loro fruibilità e per un arredo confortevole; di concezione moderna presentano subito all'ingresso un comodo soggiorno con un angolo cottura a vista ma riservato; dal soggiorno si ha accesso ad una camera adatta ad ospitare due ragazzi o fruibile come studio; il disimpegno è di collegamento con la zona notte dove trovano luogo una camera doppia molto particolare munita di un lucernaio a soffitto scenografico ed il servizio di comoda metratura che accoglie al suo interno una pratica lavanderia, degli armadietti su misura ed un soppalco. L'esterno sviluppa una superficie di circa 30mq, interamente terrazzato e munito di una pergola ombreggiante è godibilissimo in estate e dispone di molto spazio fruibile per la collocazione dell'arredo da esterno. La proprietà dispone di un ingresso totalmente indipendente e di un posto auto scoperto in proprietà esclusiva comodissimo, ubicato in adiacenza dell'ingresso stesso rendendo la soluzione abitativa una rara opportunità. L'immobile è accessoriato con porta blindata, grate o persiane di sicurezza, parquet in grès porcellanato, infissi in PVC con vetrocamera, porte in legno, impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante condizionamento con split a parete, predisposizione per impianto di allarme. La proprietà stata oggetto di una completa ed accurata ristrutturazione di concezione moderna ma con finiture eleganti e sobrie adatte alla maggior parte[…]
