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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 209.000 € (cod.649061e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Francesco d'Assisi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2943 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.660 €/m² e
2.810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KOURUM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
CIAMPINO nella parte pi servita del Comune, la zona Centro e precisamente in Via San Francesco d'Assisi, una Via centrale che si trova nelle immediate vicinanze della Piazza della Pace e la Stazione F.S. principale; la Coldwell Banker Krea Case lieta di proporre in vendita un appartamento trilocale con un giardino pavimentato, ubicato al piano terra privo di barriere architettoniche e munito di posto auto. L'immobile gode di una eccellente esposizione e luminosit ed inserito in un piccolo stabile ottimamente mantenuto. Gli spazi interni risultano comodi e ben distribuiti, studiati attentamente per massimizzare la loro fruibilit e per un arredo confortevole; di concezione moderna presentano subito all'ingresso un comodo soggiorno con un angolo cottura a vista ma riservato; dal soggiorno si ha accesso ad una camera adatta ad ospitare due ragazzi o fruibile come studio; il disimpegno di collegamento con la zona notte dove trovano luogo una camera doppia molto particolare munita di un lucernaio a soffitto scenografico ed il servizio di comoda metratura che accoglie al suo interno una pratica lavanderia, degli armadietti su misura ed un soppalco. L'esterno sviluppa una superficie di circa 30mq, interamente terrazzato e munito di una pergola ombreggiante godibilissimo in estate e dispone di molto spazio fruibile per la collocazione dell'arredo da esterno. La propriet dispone di un ingresso totalmente indipendente e di un posto auto scoperto in propriet esclusiva comodissimo, ubicato in adiacenza dell'ingresso stesso rendendo la soluzione abitativa una rara opportunit. L'immobile accessoriato con porta blindata, grate o persiane di sicurezza, parquet in grs porcellanato, infissi in PVC con vetrocamera, porte in legno, impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante condizionamento con split a parete, predisposizione per impianto di allarme. La propriet stata oggetto di una completa ed accurata ristrutturazione di concezione moderna ma con finiture eleganti e sobrie adatte alla maggior parte delle esigenze, a[…]
