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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 285.000 € (cod.648b9728)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dalmazia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3097 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.586 €/m² e 2.750 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
285.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
3097 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ciampino (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 23 giugno 2025

PROPOSTO DA:

BrunelliRE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

Nel cuore del centro di Ciampino, ed esattamente in Via Dalmazia, a 100 mt da Piazza della Pace, a soli 4 minuti dalla stazione ferroviaria (10 minuti a piedi) , a 10 minuti in auto dall'aeroporto, v

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