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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 215.000 € (cod.648a084f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arturo Toscanini nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: m.d. Servizi immobiliari srls) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.375 €/m² e
2.581 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: m.d. Servizi immobiliari srls
Via di morena 49, Ciampino (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Via Arturo Toscanini - Adiacente Viale Kennedy, a meno di 300 metri dalla stazione centrale di Ciampino ed a breve distanza da tutti i principali servizi, nel contesto di una piccola palazzina ristrutturata, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, composto da soggiorno, cucina, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato con vasca, disimpegno ed esternamente un giardino pavimentato di 26mq. ed una piccola corte privata, con doppia esposizione. L'immobile è stato ristrutturato internamente nel 2015 ed è in ottime condizioni, ed è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori, porta blindata e videocitofono, grate e zanzariere alle finestre, infissi in PVC con vetrocamera, porte interne scorrevoli, pavimento in gres in stile parquet. Anche la palazzina è stata ristrutturata esternamente nei primi anni 2000. La posizione strategica, adiacente alla stazione, facilita gli spostamenti quotidiani, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente comoda per chi necessita di collegamenti rapidi con Roma e dintorni
