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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 235.000 € (cod.64889751)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BRUNIMMOBILIARE DI FEDERICA BRUNI) a 235.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2136 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.513 €/m² e 2.680 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2136 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ciampino (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo BRUNIMMOBILIARE DI FEDERICA BRUNI

BRUNIMMOBILIARE DI FEDERICA BRUNI

Via enzo ferrari 65, Ciampino (RM)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con ascensore

La BrunImmobiliare propone la vendita di un ampio appartamento di 110 mq posto al primo piano di una palazzina a cortina in ottimo stato e dotata di ascensore; il contesto è residenziale e vicino a t

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