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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 180.000 € (cod.647895d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Leonardo da Vinci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2769 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.164 €/m² e
2.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel cuore della vivace Ciampino, più precisamente in Piazza Leonardo da Vinci, mi sto occupando della vendita di un delizioso appartamento sito al secondo piano di una bella palazzina in cortina all'interno di un comprensorio dotato di spazio condominiale con possibilità di parcheggio. La superficie è così distribuita: ingresso, salone doppio diviso da bellissima porta scorrevole, camera da letto matrimoniale, cucina, bagno con doccia e comodo soppalco, ampio ripostiglio, balcone. L'immobile, che si presenta in perfetto stato di manutenzione, vanta pavimenti in monocottura, riscaldamento autonomo con caldaia a gas di recente istallazione, grate alle finestre, aria condizionata nella camera e nel salone. La posizione strategica, vicinissima alla stazione e a ogni tipo di servizio, rende l'appartamento particolarmente interessante per una eventuale messa a reddito
