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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 325.000 € (cod.6470aaca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AEDES CASTELLI) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4062 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.480 €/m² e
3.681 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione
CIAMPINO Via Colle Oliva AEDES CASTELLI propone il vendita appartamento di recente costruzione. In una ottima posizione con affaccio di ampio respiro in zona di recente costruzione, l'immobile è posto al piano terra in una palazzina di tre piani con ascensore, perfettamente rifinito e luminoso, con uscita sul giardino di pertinenza di 400mq, con ottima esposizione. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni, uno finestrato e uno cieco, ampia Veranda, Cantina e Box. Termoautonomo con riscaldamento radiante a pavimento, Impianto Fotovoltaico già attivo, Aria condizionata, Inferriate Tende elettriche a copertura della parte pavimentata, ampliando al già ottima vivibilità dell'immobile e rendendolo ancora più confortevole. Ottima viabilità e a breve distanza da tutti i servizi. COD VC008 AEDES CASTELLI - Consulenza servizi e gestione immobiliare - è operante su tutto il territorio dei Castelli Romani per immobili in locazione e in vendita, fornisce assistenza e affiancamento per la ricerca dell'immobile desiderato fino all'ingresso nello stesso
