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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 155.000 € (cod.64720aa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Appia Nuova nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2980 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.435 €/m² e
2.643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCHEMA CASA DI SARTI VALERIO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura
In zona strategica tra i Castelli Romani e Via Appia Nuova, proponiamo in vendita un delizioso bilocale in ottime condizioni, perfetto per giovani coppie, single o uso investimento. Posizione comoda e ben collegata, vicina a tutti i servizi principali e ai collegamenti con Roma. L'appartamento è così composto: • Ampio soggiorno con angolo cottura • Camera matrimoniale luminosa • Bagno finestrato • Giardino privato • Posto auto assegnato Uno dei punti di forza dell'immobile è l’ingresso indipendente, valorizzato da una piccola corte esterna esclusiva, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, funzionalità e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani
