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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciampino a 139.000 € (cod.646ed957)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciampino, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Principessa Pignatelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciampino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciampino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciampino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore
Proponiamo in vendita a Ciampino, più precisamente in via Principessa Pignatelli, appartamento trilocale di 65 mq, sito al terzo piano senza ascensore. La soluzione è così composta: entrata su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno. Le spese condominiali ammontano a circa 60 euro mensili comprensive di acqua, pulizia e luce scale. INTERNO: Internamente la soluzione si presenta in buono stato a seguito di una ristrutturazione effettuata nel 2010. La porta d'ingresso è blindata. Gli infissi sono in alluminio doppio vetro. La pavimentazione è in gress color cotto, il riscaldamento è autonomo. Sono presenti due condizionatori uno in camera e uno nel soggiorno. Il bagno ha sanitari bianchi a terra e doccia. ESTERNO: La palazzina è in tinta e la costruzione è antecedente al 1967 POSIZIONE: L'immobile è situato in Via Principessa Pignatelli zona centralissima di Ciampino a pochi passi da tutti i servizi, da Piazza Della Pace e a 700 metri dalla Stazione Ferroviaria di Ciampino, a 2 km dall' aeroporto e dal grande raccordo. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. POSIZIONE CENTRALE 2. DOPPIA ESPOSIZIONE 3. OTTIMO INVESTIMENTO 4. ZONA RICCA DI SERVIZI
